Недвижимость&Ипотека#Благовещенск28

🏦 Высокая ключевая привела к серьезному разрыву между себестоимостью строительства и ценами на жилье: за полтора года затраты выросли на 50–60%, а цены — лишь на 10–15% из-за ограниченного спроса. Гендиректор «ФСК Регион» Алексей Алмазов предупреждает, что отложенный рост цен неизбежен — как только спрос восстановится, недобранная маржа приведет к резкому скачку стоимости квартир. 🚨 При этом рентабельность девелоперских проектов в регионах упала с 12–15% до 6–7%, поэтому компании достраивают начатое, но сокращают запуск новых проектов. Алмазов считает, что для отрасли и покупателей оптимальной была ставка 2%, а текущая ситуация лишь откладывает неизбежное подорожание жилья в будущем.