Новый образовательный центр в Даниловском районе
В рамках застройки территории ЗИЛ стартовал этап создания социально значимого объекта. Инвестиционный проект предполагает возведение образовательного комплекса смешанного типа.
✅ Технические параметры:
🟠 Наполнение: школа на 975 мест и дошкольное отделение на 20 групп (500 детей).
🟠Оснащение школы: два спортивных зала, профильные кабинеты по технологиям, творческие мастерские.
🟠Оснащение сада: два музыкальных и два физкультурных зала, помещения для развивающих занятий.
✅ Архитектурное решение фасадов выдержано в светлых тонах. Прилегающая территория будет функционально разделена: открытое пространство для мероприятий, спортивные площадки и зоны отдыха. Со стороны внутреннего двора проектом предусмотрено устройство амфитеатра.
✅ Завершение работ запланировано на 2028 год. Ввод данного комплекса станет одним из финальных штрихов в превращении промышленной зоны в полноценный жилой массив с развитой сервисной составляющей.
✅ Ближайшие жилые комплексы
Образовательный комплекс возводится в границах нового жилого квартала, в непосредственной близости от которого формируется застройка следующих объектов:
«ЗИЛАРТ» — крупный жилой квартал бизнес-класса (застройщик — «ЛСР. Недвижимость-Москва»), занимающий территорию около 65 га. Включает 20 жилых корпусов высотой от 14 до 43 этажей, часть домов уже сдана.
Shagal (ЖК «Шагал») — жилой квартал бизнес-класса от группы «Эталон» на улице Автозаводской. Предусмотрены корпуса переменной этажности (от 9 до 29 этажей), а также двух- и трёхэтажные таунхаусы.
ЖК «Марк» — новый проект бизнес-класса от Группы ЛСР на набережной Марка Шагала. В составе комплекса — три корпуса, включая 43-этажную башню-небоскрёб с панорамным остеклением. Срок сдачи — 2 квартал 2028 года.
Хотите понять, какой район для жизни и инвестиций подходит именно Вам? Напишите нам в Telegram или МАХ - наш специалист поможет рассчитать всё и подобрать выгодный вариант.
Мы на связи 24/7
Мы в Telegram | Мы в МАХ
#Полезное
«RiseUpMoscow | Недвижимость Москвы» - канал из категории «Недвижимость», подключенный к сервису кросспостинга MaxGate. Публикации канала синхронизируются между Telegram и мессенджером MAX, а на этой странице собраны ссылки на обе версии канала.
Сейчас у канала 1 691 подписчик суммарно в Telegram и MAX. За последние 30 дней в истории MaxGate учтено 53 публикаций, поэтому перед подпиской можно оценить не только размер аудитории, но и регулярность обновлений.
Чтобы подписаться, используйте кнопки «Открыть в MAX» и «Открыть в Telegram» в верхней части страницы. У отдельных постов ссылка может быть доступна в обоих мессенджерах или только в одном из них, если MaxGate получил такой URL из истории обработки.
ЖК AFI Tower: неочевидные риски при очевидных плюсах
AFI Tower — комплекс, который многие рассматривают как вариант приобретения жилья в районе Ботанического сада. Объект уже в эксплуатации, что позволяет оценивать не только рендеры, но и реальное положение дел.
✅ Локация.
Это старая Москва со сложившейся бытовой инфраструктурой: школы, поликлиники и магазины в шаговой доступности. Метро «Ботанический сад» — примерно 10–12 минут пешком. Экология — один из главных козырей: Капустинский парк с прудом и Главный ботанический сад рядом. Для центра Москвы это большая редкость.
✅ Целевая аудитория проекта обозначена четко — это не семейный формат. Из более чем 1200 квартир около 900 — студии. Проект изначально предполагался под инвестиционный спрос и последующую сдачу в аренду. Если вы рассматриваете покупку для собственного проживания с детьми, к выбору конкретного лота нужно подходить с двойной тщательностью.
✅ Планировки. Сейчас выбор ограничен остатками, и среди них много решений с проходными комнатами и неудобной геометрией.
✅ Ценовая политика сейчас вызывает вопросы. На старте продаж квартиры уходили от 450 тыс. за кв. м. Сегодня остаточные лоты предлагаются уже по 654 тыс. за «квадрат» в студии. Текущая цена не вполне соответствует оставшемуся пулу объектов с их планировочными недостатками.
✅ Если рассматривать альтернативы в этом же районе:
The Lake — другой ценовой сегмент, но и другой уровень жизни. Клубный формат, премиум-класс, сдан. Сравнение по трехкомнатным квартирам: в AFI Tower — около 42 млн, в The Lake — 57 млн.
«Союз» — проект премиум-класса, который мне кажется более интересным при сопоставимом бюджете. Трехкомнатная квартира здесь начинается от 38 млн. При этом проработанные эргономичные планировки и развитая спортивная инфраструктура дают значительно больше потребительских свойств за эти деньги.
Хотите понять, какой район для жизни и инвестиций подходит именно Вам? Напишите нам в Telegram или МАХ - наш специалист поможет рассчитать всё и подобрать выгодный вариант.
Мы на связи 24/7
Мы в Telegram | Мы в МАХ
#Полезное
😍 Москву собрали из LEGO в Центральном детском магазине
Здесь появилась большая миниатюра столицы с главными достопримечательностями города. Детям точно понравится!
📍ЦДМ, Театральный проезд, 5с1.
🔑 Гуляйте по Москве вместе с командой @RiseUpMoscow!
Мы в Telegram | Мы в MAX
#интересныеместа
⚡️СКИДКА 33%|ПРОЕКТ БИЗНЕС-КЛАССА|МЕТРО В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ|РАССРОЧКА|⚡️
🤩ЗАКРЫТЫЙ ПУЛ
СО СКИДКОЙ 33%
3Е-к.квартира 67.8м²
Мастер-спальня со своим санузлом и гардеробной
Было: 49.115.800 ₽
Стало: 32.907.553 ₽🔥
Условия акции:
🟠 Подписать ДДУ до 31.08.2026 г.
Скидка распространяется:
🟠100% оплата;
🟠Ипотека без субсидии от застройщика;
Рассрочка
🟠 с ПВ от 50% со сроком до 30.04.2027 г. - сохраняется скидка 30%
📍 Метро Балтийская - 10 минут пешком
🌳Хорошая экология, развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность
📍🛍Рядом станция МЦК «Балтийская», метро «Войковская» и “Водный стадион”, торговый центр «Метрополис»
🛳 🌊На расстоянии пешей доступности — Химкинское водохранилище, Покровское-Стрешнево, усадьба Михалково
🏡 Закрытый двор, видеонаблюдение и контроль доступа, променад на 2-м этаже
✨🌿Детские площадки, зоны для спорта и отдыха, приватное дворовое пространство
🔑 Срок сдачи: 1 кв. 2027
✍Успейте ЗАБРОНИРОВАТЬ, напишите нам или позвоните по тел: +79936272590
🔑Покупайте недвижимость вместе с командой @RiseUpMoscow!
